Достаточно часто между заказчиком и подрядчиком возникает спор о соответствии выполненных на объекте работ требованиям проектно-сметной документации.
В рамках проведения экспертиз данного вида экспертами изучаются проектные решения, принятые на объекте, и проводится сравнение с решениями, отраженными в проектно-сметной документации. Также, в случае необходимости, определяются объемы и стоимость строительно-монтажных или ремонтных работ, выполненных с отступлением от проектной документации.
Кроме того, исследование по определению соответствия проектной документации зачастую тесно связано решением иных задач строительно-технической экспертизы, например, с вопросами определения причин дефектов строительных конструкций зданий и сооружений, а также качеством выполненных работ.
Ниже приведены одни из примеров формулировок вопросов, которые могут решаться при проведении данного вида экспертиз:
- Соответствуют ли строительно-монтажные работы, выполненные на объекте «…» подрядчиком «…» в рамках договора строительного подряда «…», требованиям проектной документации?
- Определить стоимость ремонтных работ, выполненных на объекте «…» подрядчиком «…» в рамках договора строительного подряда «…» с отступлениями от проектно-сметной документации.
- Соответствуют ли фактические объемы строительно-монтажные работ, выполненных на объекте «…» подрядчиком «…» в рамках договора строительного подряда «…» объемам, указанным в сметной документации и включенным в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ?
- Определить стоимость строительно-монтажных работы, подлежащих выполнению на объекте «…» подрядчиком «…» в рамках договора строительного подряда «…» в соответствии со сметной документацией и включенных в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, но фактических не выполненных.