Вид экспертизы: экспертиза после пожара дома (квартиры) и иного помещения
Основание для проведения экспертизы: договор на проведение экспертизы, заключенный с юридическим лицом
Суть проблемы: необходимость расчета стоимости работ по устранению последствий пожара, произошедшего в физкультурно-оздоровительном центре, для целей принятия управленческих решений.
Описание объекта: физкультурно-оздоровительный центр.
Поставленные на разрешение экспертизы вопросы:
Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий пожара, произошедшего 21.10.2023 на объекте «Физкультурно-оздоровительный центр», расположенный по адресу: …, в ценах на дату пожара.
Исследованная документация: техническое заключение по результатам общего обследования строительных конструкций кровли и пола спортивного зала физкультурно-оздоровительного центра.
Осмотр: продолжительность осмотра объекта составила один день, проведен в присутствии представителей юридического лица, а также выполнением работ по вскрытию напольного покрытия спортивного зала.
Результаты проведенного осмотра: в ходе осмотра с учетом сведений, изложенных в техническом заключении, выявлено, что при пожаре пострадали покрытие и кровля здания, каркас из металлоконструкций, кладка стен, желоба водосточной системы, а также отделка в отдельных помещениях:
- Спортивный зал: вздутие напольного покрытия из досок, при вскрытии напольного покрытия на кромке доски обнаружены грибковые поражения; копоть на стенах, металлоконструкциях и зашивке покрытия, повреждение проводки, светильников, автоматических выключателей;
- Тренажерный зал: отслоение шпаклевочного слоя и окраски, подтеки на стене, вздутие окраски и подтеки на потолке;
- Помещение для хранения спортивного инвентаря: отслоение шпаклевочного слоя и окраски на стенах, откосах и потолке, подтеки на всех поверхностях, повреждение светильника;
- Душевая: отслоение шпаклевочного слоя и окраски, подтеки на потолке;
- Тренерская: отслоение шпаклевочного слоя и окраски, подтеки на стенах и потолке, отслоение защитного слоя бетона на потолке;
- Инструкторская: отслоение шпаклевочного слоя и окраски на стенах, откосах и потолке, подтеки на всех поверхностях, повреждение светильника.
Результаты проведенного исследования: при проведении исследования на основании результатов осмотра и технического заключения определен перечень и объем ремонтных работ, необходимых для устранения последствий пожара.
Также по результатам исследования определена ориентировочная стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий пожара.