Наиболее важным моментом для сторон при проведении практически всех строительно-технических экспертиз и окончательным этапом экспертизы является стоимостная оценка полученных результатов.
Очень важна обоснованная и объективная стоимостная оценка результатов строительной экспертизы, так как данная сумма может ложиться в основу исковых требований или использоваться при проведении переговоров.
Расчеты стоимости строительно-монтажных или ремонтных работ обычно выполняются в следующих случаях:
- необходимо определить стоимость строительно-монтажных или ремонтных работ, выполненных на объекте качественно (или некачественно);
- необходимо определить стоимость устранения некачественно выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ;
- определение стоимости фактических выполненных (или невыполненных) работ на объекте;
- определение стоимости работ по устранению дефектов (недостатков);
- расчеты стоимости по переустройству при разделе домовладения:
- расчеты стоимости восстановления после затопления (залития) квартиры или пожара;
- проверочные расчеты для проверки смет: затрат, норм расхода материалов, эксплуатации машин и механизмов, коэффициентов в соответствии с условиями договора и законодательства и т.п.
Расчеты стоимости работ производятся в соответствии с требованиями «Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении», утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь № 51 от 18.11.2011 и НРР 8.01.104-2022 «Методические указания по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении», утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.02.2022 № 23. Стоимость материалов может приниматься на основании текущих цен из республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы или по фактической стоимости приобретения. Также возможно проведение расчетов стоимости в соответствии расценками, установленными организациями и индивидуальными предпринимателями.
Наши эксперты выполнят или проверят сметные расчеты любой сложности. Большой опыт и знание всех нюансов, позволяет нашим экспертам решать поставленные вопросы в кратчайшие сроки, при этом формируя для клиента доступную стоимость услуги.