Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс исследований, позволяющий решить поставленные перед экспертом вопросы в области строительства, ремонта, реконструкции и не только, по результатам которого составляется заключение. Для полного и объективного исследования экспертом анализируется документация и, в случае необходимости, выполняется фактический осмотр здания, сооружения, помещения или прилегающей территории.

Необходимость в досудебной и судебной строительной экспертизы может возникнуть как у юридических, так и у физических лиц по ряду причин. Ниже приведены только некоторые из них:

• Разногласия по объему, качеству и размеру оплаты за выполненные строительные и ремонтные работы;
• Имущественные споры при разводе, наследовании и т.п.;
• Несогласие с оценкой ущерба, нанесенного зданию, помещению или сооружению по причине какого-либо происшествия;
• Наличие сомнений в части стоимости объекта и иные.

Независимая строительно-техническая экспертиза призвана решить довольно широкий перечень задач, среди которых можно выделить следующие часто встречающиеся по определению:

• Объемов и стоимости фактически выполненных работ, с последующим сравнением с данными, указанными в проектно-сметной документации (далее – ПСД), актами и договорами;
• Соответствия качества выполненных работ действующим нормам и правилам, требованиям ПСД и условиям договора;
• Технической возможности раздела домовладения (жилого дома и земельного участка) с разработкой вариантов, стоимости каждой из долей, перечня работ по переоборудованию с составлением сметы, компенсации за отклонение от идеальных долей и т.п.
• Вреда, причиненного затоплением, пожаром или иным происшествием, с составлением сметы на ремонтно-восстановительные работы;
• Стоимости (остаточной, рыночной и др.) объектов недвижимости и др.

Порядок проведения строительной экспертизы в компании ООО «Белтехзаключение» следующий: