Оценка недвижимости — один из наиболее часто встречающихся видов оценки. Хотя, зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или предполагаемых покупателей, все же в результате профессионального изучения оценщиком всех факторов, касающихся данного объекта, его остаточная стоимость может быть существенно скорректирована относительно первоначального представления.
Расчет показателя осуществляется не только для того, чтобы правильно определить налоговую базу. Он используется также при осуществлении:
- сделок с имуществом;
- оформления кредитов, в которых недвижимость выступает в качестве залога;
- расчета суммы возмещения по страховке;
- реструктуризации или банкротства.
