Как известно, работы ненадлежащего качества оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы.
Некачественно выполненные строительные работы – это работы, выполненные с нарушением требований утвержденной в установленном порядке проектной документации и технических нормативных правовых актов.
Столкнуться с некачественными строительными работами можно при ремонте квартиры, отделке лоджии, возведении частного дома, капитальном ремонт здания, строительстве объектов различного назначения.
Данный вид строительной экспертизы позволяет установить истину в случае спорной ситуации между заказчиком и подрядчиком касающейся качества строительно-монтажных или ремонтных работ выполненных на объекте.
Как правило, совместно с определением качества работ, решаются вопросы связанные с определением объемов и стоимости работ, выполненных некачественно, или перечнем и стоимостью работ по их устранению.
Ниже приведены одни из примеров формулировок вопросов, которые могут решаться при проведении данного вида экспертиз:
- Определить строительно-монтажные работы, выполненные на объекте «…» подрядчиком «…» в рамках договора строительного подряда «…», выполненные некачественно?
- Определить объемы и стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения работ, выполненных на объекте «…» подрядчиком «…» в рамках договора строительного подряда «…» некачественно.
- Определить стоимость некачественно выполненных на объекте «…» подрядчиком «…» в рамках «…» договора работ.