Пожар в доме, квартире, офисном и ином помещении или строении это безусловно беда, которая может повлечь за собой большой материальный ущерб. При наличии вреда имуществу после случившегося возникает закономерный вопрос «что же делать дальше?».
Кто возмещает ущерб при пожаре?
Кто возмещает ущерб при пожаре?В соответствии со статьей 46 Закона Республики Беларусь «О пожарной безопасности» от 15.06.1993 №2403-XII материальную и иные виды ответственности в соответствии с законодательством несут лица, виновные в возникновении пожара, а также нарушающие или не исполняющие требования пожарной безопасности и др. соответствующие нормативные акты.
Таким образом, для собственников недвижимого имущества есть следующие варианты развития событий в зависимости от того, кто признан виновным:
- в случае, если виновником является собственник недвижимого имущества и недвижимость не застрахована от такого происшествия, то рассчитывать на возмещение причиненного ущерба пожаром не приходится;
- в случае, если виновником является собственник недвижимого имущества и недвижимость застрахована от такого происшествия, то в качестве возмещения причиненного ущерба будут выступать страховые выплаты;
- в случае, если виновник установлен и не является собственником недвижимости, то с него в установленном законодательством порядке возможно взыскать сумму причиненного вреда.
Оценка ущерба после пожара
Размер ущерба от пожара можно попробовать определить самостоятельно, а также он может быть определен страховой либо специализированной экспертной организацией.
При самостоятельном расчете есть большая вероятность не учесть ряд дефектов, в том числе скрытых, так как при внешней целостности конструкций может скрываться их частичное или даже полное разрушение. Например, в зависимости от величины воздействующей температуры при пожаре изменяются цвет и уменьшается масса газосиликатных блоков, что по итогу в значительной степени влияет на потерю прочности материала, вместе с тем несведущему человеку будет затруднительно выявить вышеуказанные признаки и корректно оценить состояние блоков и их пригодность для дальнейшей эксплуатации.
При расчете суммы вреда после пожара оценщиками страховой компании довольно часто бывают разногласия в части включения в перечень всех необходимых работ, объемов либо расценок на их выполнение.
При обращении в специализированную организацию будет проведена независимая экспертиза после пожара, по результатам которой помимо величины ущерба также получите оценку состояния всех строительных конструкций и систем с последующими выводами об их пригодности к эксплуатации.
Получается, что проведение независимой экспертизы будет наилучшим решением, так как фактически вы получаете независимое и непредвзятое исследование, которое позволит в полной мере оценить размер вреда, нанесенный вашему имуществу вследствие пожара, а также возможно в досудебном порядке разрешить спор со страховой компанией (если таковой имеется).
Особенности проведения независимой экспертизы после пожара
При принятии решения о проведении такого рода экспертизы необходимо учитывать ряд нижеприведенных особенностей:
- в большинстве случаев требуется осмотр объекта и нередко с проведением работ по вскрытию, а также исследованием фактических характеристик материалов;
- при оценке ущерба учитываются не только повреждения в результате воздействия огня и высоких температур, но и повреждение отделки продуктами горения, а также последствия залития конструкций при тушении пожара;
- определение стоимости ремонтных работ рассчитывают с учетом материальных ресурсов, которые фактически были использованы при возведении недвижимого имущества;
- стоимость, как правило, определяется в ценах на дату пожара.
Все вышеуказанные особенности позволяют в полном объеме определить размер причиненного пожаром ущерба недвижимому имуществу и дать обоснованную стоимостную оценку, на основании которой в дальнейшем можно будет требовать компенсацию в соответствии с действующим законодательством.
В случае, если у вас имеется необходимость в оценке ущерба после пожара дома, квартиры, иного изолированного помещения или строения, то эксперты компании ООО «Белтехзаключение» окажут вам помощь и в максимально сжатые сроки проведут исследования.